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    “陆先生，我们时代花园的这套房子是三室两厅两卫，面积一共是140平，市场上的行情价可以卖到220万。但是因为业主急需用钱，现在180万就想出手了。”

    一身职业装的女销售，热情洋溢的介绍道。

    扎个马尾辫，妆容干净，脸上始终带着甜美的笑容，说话更是刻意的夹着嗓子。

    毕竟，眼前这位客户太年轻，太英俊了。

    而且以他的年纪，居然考虑在天海买房，这简直就是梦中男神了。

    不说谈婚论嫁什么的，就是能和他谈上一段恋爱，起码自己的房租问题就能解决了，一個月能省2000块钱呢。

    “总价180万，面积140平，也就是1万2800一平对吧？”陆诚环顾四周，对这套房子还算满意。

    “对哒，陆先生好厉害的，一下子就算出来了，您是数学系的高材生吗？”女销售一脸崇拜的问道。

    “我不是，不过它是！”

    陆诚抬起手上的计算器。

    女销售：“……”

    “那……您看，这套房子怎么样？”女销售笑容尴尬。

    自己都暗示得这么明显了，他这是油盐不进啊，还是误入歧途了？

    “就这套吧！”陆诚点点头。

    不到1万3的单价，位置却是在天海的主城区，这种价格不是买房，而是把一座金矿送到了你的面前。

    十年后，这套房子，少说能涨到8万一平，甚至是10万一平。

    “好的，好的，那陆先生，您是准备首付多少比例？我们这边可以帮你联系银行，尽可能给您一个最低的利率！”

    女销售激动了。

    就算没勾搭上这位年少多金的小帅哥，至少这单生意是快成了。

    “首付？”陆诚皱皱眉头。

    “首付就是房贷的意思，如果您之前没有买房的话，首套房最低就是30%的比例，剩下的70%可以找银行贷款。”女销售连忙解释起来。

    很多房地产的常识，对他们来说是常识，但是对很多客户来说，却必须得一一解释。

    “全款！”

    陆诚淡淡说道，“告诉业主，全款160万，签完合同当天一次性付清！”

    “全款？稍等，您稍等，我马上联系业主！”

    女销售急忙拨通了一个电话。

    几分钟后，她转达消息，“业主的底价是170万，不可能再低了。”

    “那就170万！”陆诚点点头。

    他当然知道160万的价格，就不可能谈成。

    但是，既然销售说业主急需用钱，开的价格也是远低于市场价，不试试看又怎么知道呢？
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