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    时光荏苒，天府立交桥，似乎是蓉城“前世今生”的分界点，见证蓉城在短短20年时间里，一路奔向繁华。

    蓉城如此，整个中国何妨也不是如此。

    一众人站在立交桥南端，鸟瞰外侧的大片空荡荡的土地，马速心中不禁一阵感叹，第一世见过的都市繁华，清晰地在脑海中复现，与现在这片原始状态的田野，重叠了在一起。

    实地踏勘完毕后，在马速的建议下，马跃华当即和相关部门，达成了在三环路南侧，与天府大道交叉的东侧，购置3000亩土地，其中1500亩作为公司总部以及研发中心，和部分厂区，另外1500亩作为房地产开发用地。

    这些开发用地，马速计划是逐年开发，通过严密策划的激励机制，满足华跃科技核心员工的住房需求，尔后才是根据市场状况再考虑开发变现，以补充华跃科技的现金流。

    其中，马速还建议，在合同中明确，一旦投资方迁移工厂，保留工业用地，变更为开发用地的权利，但需向官府补缴相应的土地出让金。

    马速很清楚国内所有的大城市，发展速度远超在场众人的想象，现在这些看起来远离城市中心的郊区，未来却是新城区的黄金口岸。所以现在规划的厂区，最多10年后，就将面临二次搬迁。

    一旦到了那个时候，便是这些土地价值体现的时候，再进行地产开发也是极为划算。

    虽说迅速投资、速达投资以及即将成立的华跃科技，都不会专业从事房地产，但产业和土地资源结合，是第一世许多专业从事主题性项目的公司，常用了招式。

    马速现在提前借鉴过来，可让公司的固定资产保值升值，这可是穿越者的福利。尤其是当下国内房地产尚未进入快车道之前，土地资源很多，且廉价。

    现在看中的这个地块，依托城市中轴线，以及城市主要环线。北侧是蓉城火车南站，交通、货运都比较便捷。

    天府立交桥已竣工，南端的天府大道的代征地已经提前征用。若此刻拿到这片土地，土地成本因代征地减少，大幅度降低。

    中午，马速会见了超级项目的几个负责人，听取了这段时间项目的进展汇报。虽说有邮件随时在报告，但当面讨论，有可能产生头脑风暴，拾遗补缺。

    总体看，当地官府力度十分大，由当地一把手挂帅，各职能部门主要负责人，组成了项目协调小组，所有项目的事宜，全部进入绿色通道。

    新城区的土地征用已经逐步开展，因为选址大多是人烟稀少的缓坡山地，农户数量极少。在取得相关部门同意后，市政工程施工单位在手续并不完善的情况下，提前入场，开始对进行三通一平等前期工程。

    老城区的动迁动员已经开始，首先是老城的国有企市业单位、机关及他们的家属院，先易后难，给当地居民一个示范和紧迫感。
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